2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
43.2万円/㎡
前年比+25.8%
熊本市中央区
43.2万円/㎡
前年比+25.8%
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シティライフ出水
熊本県熊本市中央区出水八丁目
熊本市電A系統 / 市立体育館前駅 徒歩20分
2016年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 70.22㎡の場合
相場
2,779万円
39.6万円/㎡
1,635
2,398
3,160
3,923
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,160万円
34.1万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シティライフ出水
2,370万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 2,370万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,730万円 | 38.9万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 27.9万円 | 1階 | 82.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 2,300万円 | 29.7万円 | 1階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,400万円 | 31.0万円 | 1階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | シティライフ出水 熊本市中央区出水八丁目 | 市立体育館前駅20分 | 2,370万円 | 33.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 県立体育館前駅14分 | 3,090万円 | 38.3万円 | 80.69㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/04 | グランフォーレ京町レジデンス 熊本市中央区京町二丁目 | 県立体育館前駅16分 | 2,890万円 | 37.5万円 | 77.15㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/06 | ポレスター熊本新町レジデンス 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅4分 | 3,410万円 | 42.1万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/04 | サンメゾン古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅4分 | 3,310万円 | 41.7万円 | 79.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/06 | クレアホームズ新町レジデンス 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 3,300万円 | 38.6万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | アンピール熊本城II 熊本市中央区千葉城町 | 藤崎宮前駅11分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/31 | グランドオーク千葉城 熊本市中央区千葉城町 | 藤崎宮前駅8分 | 3,330万円 | 39.4万円 | 84.59㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/07 | アンピール熊本城 熊本市中央区千葉城町 | 藤崎宮前駅10分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/03 | アーガス・レーヴ坪井川緑地 熊本市中央区室園町 | 北熊本駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランドオーク唐人町通り 熊本市中央区鍛冶屋町 | 呉服町駅4分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/14 | アイランドコート熊本駅東 熊本市中央区本山町 | 熊本駅16分 | 3,150万円 | 39.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/29 | レクシア熊本中央エルビエンテ 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅9分 | 2,370万円 | 40.7万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/06 | アルファステイツ水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/01 | サーパス新屋敷東街区 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/06 | ベルズ新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅11分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/21 | アルファスマート南熊本 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅8分 | 2,590万円 | 35.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティライフ大江東 熊本市中央区渡鹿一丁目 | 東海学園前駅12分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.63㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/19 | アイランド帯山けやき通り 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅11分 | 2,500万円 | 38.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/29 | アルファステイツ国府 熊本市中央区国府二丁目 | 新水前寺駅11分 | 2,690万円 | 31.6万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で25.8%上昇、熊本市中央区では25.8%上昇しています。
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1987年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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熊本県熊本市中央区新町一丁目
熊本市電上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩 2分
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